Vente Appartement 4 pièces 125 m2 à Lodève

145 000 €

Détails de l'annonce

Référence 84039389 - Mise à jour le 23/02/2024

Appartement Lumineux avec Terrasse
Niché au cœur de Lodève, situé au deuxième étage d'une petite copropriété paisible. Profitez d'une vue dégagée depuis ce logement exceptionnellement lumineux, offrant une surface habitable de 125,68 m².

Cet appartement se distingue par son vaste salon/cuisine ouvert de 49 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Trois chambres spacieuses vous attendent, dont une chambre de 19,13 m², une deuxième chambre de 12,78 m² et une troisième de 11,90 m², toutes baignées de lumière naturelle.

Un bureau de 7,27 m² complète l'espace, parfait pour le travail ou pour un espace de jeu.

Confort et sérénité sont au rendez-vous avec un chauffage central au gaz et une chaudière récemment remplacée, attestée par facture.

Profitez également du double vitrage et d'un doublage des murs pour une efficacité énergétique optimale.

Le clou de la propriété est sans aucun doute la magnifique terrasse de 25 m², promettant des heures de détente en plein air avec une vue imprenable.

Bien entretenu, cet appartement demande simplement un rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    125 m²
  • Etage
    2ème
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    gaz central
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    163
  • Date de réalisation du DPE
    2024-01-23
  • Référence
    84039389

À propos du prix

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145 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    8.21 % TTC
  • Prix hors honoraires
    134 000 €
  • Taxe foncière
    1 349 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Lucas GUIRAUD
Commercial
Lucas GUIRAUD
10 rue Neuve des Marchés
34700 Lodève
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Prix du bien
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Durée
ans

Estimation : €/Mois

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