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Vente Appartement 40 m2 à Lodève

49 500 €

+5

Détails de l'annonce

Référence 85933922 - Mise à jour le 18/06/2025

Divers Appartements disponibles
En Exclusivité Appartement rénové en centre-ville de Lodève.

Nous vous proposons cet appartement de type studio de 40,80 m², idéalement situé en centre-ville de Lodève, à proximité immédiate de la cathédrale. Situé au premier étage d'un immeuble en bon état, cet espace lumineux a été intégralement rénové et a obtenu le permis de louer. Il n'attend que de nouveaux locataires ou propriétaires occupants !

Potentiel Loyer 450€/mois

Détails de l’appartement :
- Surface totale : 40,80 m²
- Pièce principale : 36 m²
- Salle d’eau et toilettes : 4,80 m²
- Isolation récente
- Équipement : convecteurs dernière génération et double vitrage en PVC

Informations sur l’immeuble :
- Comprend six appartements
- Appartements disponibles à la vente : certains sont libres, d'autres déjà loués.

Photos de plusieurs appartements.

Cette propriété constitue une excellente opportunité d'investissement, car il est possible d'acheter l'appartement seul, par lot, ou même l'immeuble complet.

**Appartements disponibles :**
- **Rez-de-chaussée** : 41 m², loué 359.18 € par mois, grande cave, à vendre pour **47 500 €**.
- **Rez-de-chaussée** : 33,36 m², actuellement libre, possibilité de location entre 420 et 450 €, à vendre pour **47 500 €**.
- **Premier étage** : 40,80 m², actuellement vide, possibilité de location à 450 € par mois, à vendre pour **49 500 €**.
- **Premier étage** : 37,71 m², actuellement loué 376.22 € par mois, à vendre pour **49 500 €**.
- **Deuxième étage** : loué 366.25 € par mois, à vendre pour **47 500 €**.
- **Deuxième étage** : 38,80 m², loué 355.75 € par mois, à vendre pour **47 500 €**.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    40 m²
  • Etage
    1er
  • Chauffage
    electrique convecteur
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    178
  • Date de réalisation du DPE
    2023-04-04
  • Référence
    85933922

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
49 500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    10 % TTC
  • Prix hors honoraires
    45 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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SOCATRIMM
10 rue Neuve des Marchés
 34700 Lodève
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Particularité notable est que cet appartement n'est pas encore relié au réseau EDF. Toutefois, il vous suffira simplement de faire une demande de compteur. Tout est prêt pour l'accueillir.

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