Vente Appartement 2 pièces 42 m2 à Lodève

49 990 €

Détails de l'annonce

Référence 85939197 - Mise à jour le 18/06/2025

appartement en duplex avec terrasse tropézienne
Appartement en duplex avec terrasse tropézienne

On vous propose à la vente un charmant appartement en duplex situé au troisième et quatrième étage d'une petite copropriété de 2 lots.

Voici la répartition des surfaces :

- **Salon/Cuisine :** Un vaste espace de 24 m², idéal pour vos moments de convivialité.
- **Chambre :** Confortable et intime, cette chambre de 10 m² vous promet des nuits paisibles.
- **Bureau :** Un bureau de 6,50 m², parfait pour travailler à domicile ou pour vos activités personnelles.
- **Salle de bain :** Fonctionnelle.

**Atout majeur :** Profitez d'une terrasse tropézienne de 11 m², offrant une vue panoramique imprenable sur les environs. Cette terrasse est également équipée d'une cuisine d’été de 8 m², idéale pour organiser des barbecues ou des dîners en plein air entre amis et en famille.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rénover
Surface habitable

42 m²
Nombre de pièces

2
Nombre de chambres

1
Nombre de salles de bain

1
Terrasse

Oui
Chauffage

convecteur
Tout-à-l'égout

Oui
Travaux à prévoir

Oui
Altitude

164
Date de réalisation du DPE

2024-08-21
Référence

85939197

À propos du prix

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49 990 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

11.11 % TTC
Prix hors honoraires

44 990 €
Taxe foncière

592 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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10 rue Neuve des Marchés
34700 Lodève

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Particularité notable est que cet appartement n'est pas encore relié au réseau EDF. Toutefois, il vous suffira simplement de faire une demande de compteur. Tout est prêt pour l'accueillir.

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