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Vente Maison 6 pièces 140 m2 à Lodève

275 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 84697304 - Mise à jour le 20/01/2025

Maison 5 CH de 140m² et 1526m² de Jardin
En Exclusivité Maison de 140m² composée de 5 chambres située sur les hauteurs de la charmante commune de Lodève, offrant une exposition plein sud et une vue panoramique à couper le souffle sur la ville, incluant notre majestueuse cathédrale.

Établie sur un terrain généreux de 1526 m², cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour l'aménagement d'une piscine, transformant ainsi votre jardin en un véritable oasis de détente et de loisirs.

De plus, la présence d'une source d'eau qui coule toute l'année est un trésor, rendant cet espace idéal pour la culture d'un potager luxuriant.

La maison bénéficie également d'un grand garage de 22 m² qui accueillera aisément vos véhicules, équipements et de deux caves pratiques.

Façade récemment rénovée, double vitrage partiel, volets en aluminium, voici quelques exemples d'éléments de confort qui caractérisent ce bien.

Le Bonus : La Maison est équipée de panneaux solaires performants, générant un revenu annuel de 1800 à 2000 €.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    140 m²
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    electrique convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    274
  • Date de réalisation du DPE
    2024-05-02
  • Nb garage
    1
  • Référence
    84697304

À propos du prix

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275 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    3.77 % TTC
  • Prix hors honoraires
    265 000 €
  • Taxe foncière
    1 919 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Lucas GUIRAUD
Commercial
Lucas GUIRAUD
SOCATRIMM
10 rue Neuve des Marchés
 34700 Lodève
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