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- Maison de village Saint-Étienne-de-Gourgas (34700)
Détails de l'annonce
EXCLUSIVITE: A proximité de Saint Etienne de Gourgas (8 mn) et à 15 mn de Lodeve. Charmante maison de village de 108 m². Cette maison comprend au rez de chaussée: une cuisine avec accès à une terrasse ombragée , une salle à manger une chambre, une salle d'eau. A l'étage 2 chambres sous toiture.
Cette maison dispose de 50 m² de cave carrelée pouvant servir de cuisine d'été car donnant accès à une pergola extérieure au bord d'un ruisseau. Le plus: vous pouvez stationner un véhicule sur le terrain. D'autres photos bientôt disponibles.
Pour les amoureux de la nature vous accédez directement à des chemin de randonnée en sortant de la maison.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Surface habitable108 m²
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Nombre de pièces4
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Chauffageelectrique convecteur
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Travaux à prévoirOui
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Altitude260
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Date de réalisation du DPE2024-07-24
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Référence85111406
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires7 % TTC
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Prix hors honoraires140 000 €
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Taxe foncière210 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Contrairement à notre concurrent, notre mandat est à charge acquéreur, ce qui signifie que vous économisez sur les frais de notaire, car ces frais sont calculés sur le net vendeur et non sur nos honoraires. En revanche, dans le cas d'un mandat à charge vendeur, les frais de notaire sont calculés sur la totalité du prix.
Découvrez ce produit atypique situé à Saint-Étienne de Gourgas
Cette maison de village offre 112 m² habitables comprenant un grand salon/cuisine de 40 m² équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une climatisation réversible.
Elle dispose actuellement de trois chambres spacieuses, dont une chambre de 15 m² avec un bureau de 9 m², une salle d'eau privative de 6 m² et un dressing de 5 m², créant ainsi une parfaite suite parentale pratique.
Parmi ses nombreux atouts, la maison comprend un spacieux garage de 41 m², une belle cave voûtée de 36 m² et une charmante cour de 15 m², idéale pour les repas en extérieur.
De plus, vous bénéficiez de 192 m² de surface aménageables avec de magnifiques hauteurs sous plafond et une belle luminosité, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un énorme bâti, offrant un espace inégalé et unique.
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