Vendu : Maison 5 pièces 135 m2 à Saint-Étienne-de-Gourgas

Détails de l'annonce

Référence 84902075 - Mise à jour le 18/07/2024

EXCLUSIVITE: Vous recherchez une maison atypique, vous recherchez du cachet et de la pierre et une magnifique vue? Cette maison est faite pour vous.
Maison de 132 m² en partie en pierre non jumelée sur un terrain de plus de 2000 m².
Vous entrez dans une salle à manger avec cheminée à insert et surplombée d'une mezzanine pouvant servir de bureau. Vous accédez au salon exposé plein sud avec une vue magnifique. Sur ce même niveau vous disposez de 2 chambres de 13 et 11 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. En descendant vous accédez au niveau inferieur composé d'une cuisine et de son espace garde mangé. Cette cuisine donne sur une grande terrasse avec une pergola pour les repas d'été à l'ombre. Enfin en descendant d'un niveau supplémentaire vous trouverez une suite parentale avec douche et wc, un dressing séparé et une pièce de stockage.
Cette maison dispose d'un garage de 11 m² et d'un atelier de 14 m². Vous serez sous le charme du terrain en étagère avec ses murs en pierre et son bassin.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau posée il y a moins de 2 ans avec son ballon thermodynamique. Enfin une grande partie de la toiture a été entièrement refaite il y a 5 ans. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    135 m²
  • Surface terrain
    2 191 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel aerothermie central
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Altitude
    260
  • Date de réalisation du DPE
    2024-06-04
  • Référence
    84902075


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Julien BOUSQUET
Gérant
Julien BOUSQUET
10 rue Neuve des Marchés
34700 Lodève
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