domain 5 rooms 157 sq m in Lodève

€ 699.000

Ad details

Reference number 85100545 - Updated on 18/02/2025

Magnifique Propriété de 157m² sur un Terrain de 10 830m² avec...
A Lodève, découvrez cette splendide propriété de 157m² nichée sur un vaste terrain de 10 830m², offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, et d'un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée ouverte, parfait pour des soirées conviviales.

La propriété comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, ainsi qu'un bureau pour vos besoins professionnels. Une salle de bain indépendante est également à votre disposition. Le cellier, climatisé, offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous serez charmé par la magnifique piscine au sel et à débordement de 16m x 5m, entourée d'une terrasse de 300m², ainsi que par le pool house. Le terrain clôturé abrite deux capitelles, un système d'arrosage automatique, un barbecue, un four à pain, un fumoir et un poulailler clôturé. Un garage et un hangar indépendant complète cet ensemble.

La propriété est équipée d'un aspirateur centralisé et utilise une pompe à chaleur ainsi qu'un chauffage au sol basse température pour un confort optimal. La maison est équipée de panneaux solaires. De plus, une source et un forage permettent d'alimenter le jardin et les deux serres. La maison est également raccordée à la fibre pour une connexion Internet haut débit.

Cette propriété exceptionnelle est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme et le luxe en pleine nature. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce havre de paix.


specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Living area
    157 sq m
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    2
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Pool
    Yes
  • Heating
    pompe sol
  • Fireplace
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Septic tank
    Yes
  • Barbecue
    Yes
  • Altitude
    239
  • Date de réalisation du DPE
    2023-03-21
  • Reference number
    85100545
  • Price excluding fees
    674000
  • Percentage of fees
    3,71

About the price

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€ 699.000
  • Fees to be paid by buyer
  • Percentage of fees
    3.71 % TTC
  • Price excluding fees
    € 674,000
  • Property taxes
    € 3,200


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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Frederic MARTIN
Commercial
Frederic MARTIN
10 rue Neuve des Marchés
34700 Lodève
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