House 5 rooms 133 sq m in Lodève

€ 265.000

Ad details

Reference number 85259564 - Updated on 18/02/2025

Villa 4 chambres
En EXCLUSIVITE Villa spacieuse 4 Chambres avec vue panoramique à Lodève.

Découvrez cette villa de 135 m² située sur les hauteurs de Lodève, offrant une vue imprenable et une belle exposition. Composée de quatre chambres, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.

La villa dispose d'une magnifique véranda de 23 m², parfaite pour profiter de la chaleur tout au long de l'année.

Equipée d'un système de chauffage central par pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage, elle garantit confort et économies d'énergie.

Bien qu'un rafraîchissement général soit à prévoir, la maison a toujours été très bien entretenue, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts.

À l'extérieur, vous apprécierez la parcelle de 1000 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste. Une piscine, actuellement hors service, attend un nouveau liner pour retrouver son éclat.

Située dans un quartier calme, cette villa est un véritable havre de paix.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Living area
    133 sq m
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    4
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    individuel electrique central
  • Garage
    Yes
  • Septic tank
    Yes
  • Veranda
    1
  • Work needed
    Yes
  • Address
    55 Chemin du Castellas
  • Altitude
    204
  • Date de réalisation du DPE
    2024-09-10
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    85259564
  • Price excluding fees
    250000
  • Percentage of fees
    6

About the price

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€ 265.000
  • Fees to be paid by buyer
  • Percentage of fees
    6 % TTC
  • Price excluding fees
    € 250,000
  • Property taxes
    € 2,300


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Lucas GUIRAUD
Commercial
Lucas GUIRAUD
10 rue Neuve des Marchés
34700 Lodève
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La maison bénéficie également d'un grand garage de 22 m² qui accueillera aisément vos véhicules, équipements et de deux caves pratiques.

Façade récemment rénovée, double vitrage partiel, volets en aluminium, voici quelques exemples d'éléments de confort qui caractérisent ce bien.

Le Bonus : La Maison est équipée de panneaux solaires performants, générant un revenu annuel de 1800 à 2000 €.

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