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Apartment 4 rooms 80 sq m in Lodève

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Reference number 6823876 - Updated on 23/04/2024

EXCLUSIVITE RARE: Dans résidence bien entretenue avec ascenseur. Appartement de type F4 de 80.50 m² avec terrasse de 35 m² et Garage. Cet appartement situé au premier étage est composé d'une pièce à vivre de 20 m², d'une cuisine séparée de 8 m², de 3 chambres de 12, 12 et 10,5 m².
Chauffage électrique et un split de climatisation.
Exposition sud ouest.

Charges de copropriétés 120 euros par mois.

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    80 sq m
  • Floor
    1er
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrace
    Yes
  • Heating
    collectif electrique convecteur
  • Address
    Avenue de l’Escandorgue
  • Altitude
    173
  • Date de réalisation du DPE
    2022-03-24
  • Reference number
    6823876
  • Price excluding fees
    130000
  • Percentage of fees
    6,92

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Julien BOUSQUET
Gérant
Julien BOUSQUET
SOCATRIMM
10 rue Neuve des Marchés
 34700 Lodève
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Niché au cœur de Lodève, situé au deuxième étage d'une petite copropriété paisible. Profitez d'une vue dégagée depuis ce logement exceptionnellement lumineux, offrant une surface habitable de 125,68 m².

Cet appartement se distingue par son vaste salon/cuisine ouvert de 49 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Trois chambres spacieuses vous attendent, dont une chambre de 19,13 m², une deuxième chambre de 12,78 m² et une troisième de 11,90 m², toutes baignées de lumière naturelle.

Un bureau de 7,27 m² complète l'espace, parfait pour le travail ou pour un espace de jeu.

Confort et sérénité sont au rendez-vous avec un chauffage central au gaz et une chaudière récemment remplacée, attestée par facture.

Profitez également du double vitrage et d'un doublage des murs pour une efficacité énergétique optimale.

Le clou de la propriété est sans aucun doute la magnifique terrasse de 25 m², promettant des heures de détente en plein air avec une vue imprenable.

Bien entretenu, cet appartement demande simplement un rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien.

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