Immobilier à vendre

Villa F5 de 99 m² composé d'un séjour, de 4 chambres, dont une au rdc, une cuisine indépendante équipée . Un garage le tout sur 311 m² de terrain. Une terrasse couverte devant la maison et une terrasse derrière coté cuisine. Quartier saint -martin lodeve a 6 minutes du centre.

EXCLUSIVITE:
Charmante maison de village en pierre. Cette maison est composée d'une pièce à vivre avec cuisine américaine, au 1er étage une chambre avec salle d'eau et wc et en plus une mezzanine pouvant servir de bureau.
Ideal premier achat ou pied à terre à 20 mn de Lodeve, 25 de Clermont l'Hérault et 45 mn de Montpellier.

Appartement lumineux de 70 m² au cœur de Lodève

Nous vous proposons ce charmant appartement de 70 m², idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement quatre lots, en plein centre-ville de Lodève. Avec sa grande chambre de 15,50 m², cet espace offre un potentiel certain pour les amoureux de la ville qui recherchent à la fois le confort et la tranquillité.

L'appartement se distingue par sa luminosité et sa vue agréable sur la verdure et la rivière. Bien entretenu, il nécessite toutefois un rafraîchissement complet ainsi que la pose de double vitrage pour optimiser son confort.
Les charges de copropriété sont particulièrement attractives, s'élevant à seulement 50 € par an, et la copropriété ne prévoit aucun travaux à réaliser, ni maintenant ni à l’avenir.

Une particularité non négligeable de cet appartement est qu'il occupe tout un palier de l'immeuble, offrant ainsi deux ouvertures. Cette configuration pourrait permettre la création de deux appartements distincts, un atout pour les investisseurs ou ceux souhaitant envisager des projets futurs.

Profitez d'un emplacement central, avec un accès facile aux commodités, aux commerces et aux transports en commun, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Atypique Maison de Village
En EXCLUSIVITE Découvrez ce produit atypique situé à Saint-Étienne de Gourgas

Cette maison de village offre 112 m² habitables comprenant un grand salon/cuisine de 40 m² équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une climatisation réversible.

Elle dispose actuellement de trois chambres spacieuses, dont une chambre de 15 m² avec un bureau de 9 m², une salle d'eau privative de 6 m² et un dressing de 5 m², créant ainsi une parfaite suite parentale pratique.

Parmi ses nombreux atouts, la maison comprend un spacieux garage de 41 m², une belle cave voûtée de 36 m² et une charmante cour de 15 m², idéale pour les repas en extérieur.

De plus, vous bénéficiez de 192 m² de surface aménageables avec de magnifiques hauteurs sous plafond et une belle luminosité, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un énorme bâti, offrant un espace inégalé et unique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite

EXCLUSIVITE: Superbe terrain plat constructible d'une surface de 1130 m² (en cours de division).
Prévoir viabilisation.

EXCLUSIVITE: Dans une impasse au calme. Villa sur 2 niveaux sur une parcelle de 738 m².
Au rez de chaussée un sous sol total de 90 m² actuellement en garage.
A l'étage Vous trouverez un séjour, une cuisine séparée 3 chambres et une salle d'eau ainsi. L'accès à l'étage peut se faire des 2 cotés de la maison. Le terrain arboré dispose d'un puit et d'un bassin. Bien que nécessitant un rafraichissement celle ci est parfaitement habitable en l'état si vous souhaitez faire des travaux en plusieurs tranches.
Le plus de cette maison: Une annexe indépendante de 30 m² peut permettre la création d'un studio ou d'un atelier.
Possibilité d'acquérir 1123 m² supplémentaires constructible. (actuellement en cours de division)

Un appartement F3 de 55 m² au 1 er étage très lumineux en centre ville de LODEVE, (double vitrage, chauffage central gaz ) Une cuisine sur séjour, deux chambres, une salle d'eau. Petite copropriété de deux propriétaires.

EXCLUSIVITE: A proximité de Saint Etienne de Gourgas (8 mn) et à 15 mn de Lodeve. Charmante maison de village de 108 m². Cette maison comprend au rez de chaussée: une cuisine avec accès à une terrasse ombragée , une salle à manger une chambre, une salle d'eau. A l'étage 2 chambres sous toiture.
Cette maison dispose de 50 m² de cave carrelée pouvant servir de cuisine d'été car donnant accès à une pergola extérieure au bord d'un ruisseau. Le plus: vous pouvez stationner un véhicule sur le terrain. D'autres photos bientôt disponibles.
Pour les amoureux de la nature vous accédez directement à des chemin de randonnée en sortant de la maison.

A Lodève, découvrez cette splendide propriété de 157m² nichée sur un vaste terrain de 10 830m², offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, et d'un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée ouverte, parfait pour des soirées conviviales.

La propriété comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, ainsi qu'un bureau pour vos besoins professionnels. Une salle de bain indépendante est également à votre disposition. Le cellier, climatisé, offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous serez charmé par la magnifique piscine au sel et à débordement de 16m x 5m, entourée d'une terrasse de 300m², ainsi que par le pool house. Le terrain clôturé abrite deux capitelles, un système d'arrosage automatique, un barbecue, un four à pain, un fumoir et un poulailler clôturé. Un garage et un hangar indépendant complète cet ensemble.

La propriété est équipée d'un aspirateur centralisé et utilise une pompe à chaleur ainsi qu'un chauffage au sol basse température pour un confort optimal. La maison est équipée de panneaux solaires. De plus, une source et un forage permettent d'alimenter le jardin et les deux serres. La maison est également raccordée à la fibre pour une connexion Internet haut débit.

Cette propriété exceptionnelle est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme et le luxe en pleine nature. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce havre de paix.

EXCLUSIVITE: Villa avec vue exceptionnelle.
Villa de 205 m² sur 5235 m² de terrain construite en 1997 par un artisan (béton banché, brique) et entièrement rénovée en 2018. Cette maison est construite sur 2 niveaux mais accessible de plain pied. Au niveau supérieur vous trouverez un hall, une cuisine ouverte sur séjour, un bureau, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc et une buanderie. Ce niveau donne accès à une belle terrasse couverte avec vue magnifique et accès à l'espace piscine sans vis à vis avec pool house. Au niveau inferieur vous avez accès à un autre appartement composé d'une cuisine (actuellement buanderie), un sejour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Toujours sur ce même niveau un garage de 43 m² et sa chaufferie de 20 m². Vous pouvez éventuellement envisager de faire de la location saisonnière sur ce niveau inferieur puisqu'il a son propre accès.
La maison dispose d'une piscine de 8 m par 4m avec volet immergé et une pompe à chaleur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur par géothermie mais vous aurez aussi à disposition 2 climatiseurs à l'étage (un dans la chambre et un dans le séjour) en cas de fortes chaleurs et d'un poêle à bois pour les soirées hivernales. Cette villa est équipée de 20 panneaux solaires pour une puissance de 7.5 KW en autoconsommation avec revente du surplus mais aussi d'une borne de recharge pour véhicule électrique. C'est un produit extrêmement rare sur le secteur.

Investissement locatif idéal ! Immeuble composé de quatre appartements actuellement loués, offrant un rendement attractif.

Caractéristiques :
- Quatre appartements loués à 560 € par mois chacun (soit 2240€/mois et 26 880€/ans
- Chaque appartement avec extérieur et place de parking
- Superficie variant de 43 m² à 60 m²
- Appartements en excellent état général
- Différentes configurations : terrasse, loggia ou bout de terrain

Emplacement et environnement :
- Bâtiment isolé, entouré d'une végétation magnifique
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale
- Proximité de la rivière, offrant un cadre naturel paisible

État du bien :
- Aucun travaux à prévoir dans cet immeuble
- Idéal pour un investissement locatif rentable

Cet immeuble offre une opportunité rare sur le marché, avec des appartements déjà loués et en parfait état. Bénéficiez d'un revenu locatif immédiat et d'un cadre de vie agréable pour vos locataires.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter cet immeuble.

Sur la commune de pegairolles de l'escalette ( limite poujols), Un terrain de loisir de 7200 m² sur 3 parcelles, des oliviers , une vue dégagée, la nature proche de la ville.

Un appartement au 2 eme étage de 52 m² environ, loué 447 e hors charge, refait a neuf ( électricité, fenêtres, volets électriques, etc..) a deux pas du centre ville. Ideal investissement locatif.( bail en cours l'appartement est loué )

Un immeuble en copropriété en centre ville de lodeve, composé de 6 appartements loués meublés. 3 F2, 1 F1, 2 studios, et une Une cave en rdc, Bon rapport locatif!! 29 000/ l 'an. 2420 e mensuel.

Terrain a bâtir de 450m² a 5 minute du centre ville de LODEVE. Petite construction possible d'environ 85 m². Quartier calme et résidentiel.