Immobilier à vendre

À vendre, charmante villa située dans un quartier calme de Lodève. Cette propriété comprend deux chambres avec placards intégrés, parfaites pour le rangement. Le grand salon/salle à manger de 32 m² offrent un espace de vie généreux, idéal pour recevoir vos amis et votre famille.

La villa dispose de nombreux atouts, notamment une climatisation réversible pour garantir votre confort tout au long de l’année. La toiture et la façade sont en excellent état.

Le terrain est clos, entouré de beaux murs de clôture, vous offrant intimité et sécurité. De plus, vous bénéficierez d’un grand garage de 15 m², pratique pour vos véhicules ou pour du rangement.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa alliant confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

EXCLUSIVITE: Villa avec vue exceptionnelle. A 35 mn de l'entrée de Montpellier.
Villa de 205 m² sur 5235 m² de terrain construite en 1997 par un artisan (béton banché, brique) et entièrement rénovée en 2018. Cette maison est construite sur 2 niveaux mais accessible de plain pied. Au niveau supérieur vous trouverez un hall, une cuisine ouverte sur séjour, un bureau, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc et une buanderie. Ce niveau donne accès à une belle terrasse couverte avec vue magnifique et accès à l'espace piscine sans vis à vis avec pool house. Au niveau inferieur vous avez accès à un autre appartement composé d'une cuisine (actuellement buanderie), un sejour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Toujours sur ce même niveau un garage de 43 m² et sa chaufferie de 20 m². Vous pouvez éventuellement envisager de faire de la location saisonnière sur ce niveau inferieur puisqu'il a son propre accès.
La maison dispose d'une piscine de 8 m par 4m avec volet immergé et une pompe à chaleur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur par géothermie mais vous aurez aussi à disposition 2 climatiseurs à l'étage (un dans la chambre et un dans le séjour) en cas de fortes chaleurs et d'un poêle à bois pour les soirées hivernales. Cette villa est équipée de 20 panneaux solaires pour une puissance de 7.5 KW en autoconsommation avec revente du surplus mais aussi d'une borne de recharge pour véhicule électrique. C'est un produit extrêmement rare sur le secteur.

Lodeve centre ville un appartement F3 de 57m², une cuisine, un séjour, 2 chambres, au 1er étage a rénover, Dans une petite copropriété.

Sur la commune du BOSC, un terrain a 2 minutes du village, en zone naturel, 3 parcelles ( 3010 m², 550 m², 2730 m² ). Il y a dessus un bâti cadastré de 80m² environ. Le terrain est boisé, facile d'accès, une route communale le dessers. Ideal pour de la culture , fruitiers, jardinage, plante aromatique etc... PS: pas de viabilisation possible ( ni électricité, ni eau de ville )

En Exclusivité À vendre : Maison de village à Lunas.

Nous vous présentons cette charmante maison de village située dans la paisible et verdoyante commune de Lunas.

Ce bien atypique d’environ 100 m² habitables saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cachet authentique.

La propriété comprend un vaste séjour accueillant, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance conviviale.

La cuisine est bien agencée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La maison dispose également de plusieurs chambres spacieuses, chacune offrant une vue agréable sur les environs, idéales pour accueillir famille et amis.

Pour les soirées d’hiver, un poêle à bois vous permettra de profiter d’une atmosphère chaleureuse et réconfortante.

À l’extérieur, vous trouverez une charmante cour, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un petit jardin en étagère vous offre une vue imprenable sur le paysage environnant, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de loisirs.

De plus, la maison comprend une belle cave de 22 m², offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos provisions et vos affaires, ainsi qu’un garage de 17 m², pratique pour votre véhicule ou pour stocker vos équipements.

Cette propriété est située dans une commune calme, entourée de verdure, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales.

Profitez d’un environnement naturel pour vos promenades et activités en plein air.

Cette maison de village, en très bon état et soigneusement entretenue, est un véritable bijou sur le marché immobilier. Elle allie confort, charme et tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Une maison de village sur 3 niveaux de 79 m² + un comble de 25 m² aménageable. Cette maison ce situe au coeur du village. Refaite entièrement ( électricité, menuiserie, etc...). Elle est composé au rdc d'un séjour, une salle d'eau. Au 1 er une cuisine, et une chambre. Au 2 -ème une chambre et une pièce. Au 3 -ème un combles aménageable de 25m².

En EXCLUSIVITE : Maison spacieuse sur la commune des Rives.

Nous vous proposons cette magnifique maison de 115 m², idéale pour les familles en quête de confort et d'espace.

Avec ses trois chambres lumineuses, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le grand salon, spacieux et accueillant, est parfait pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la cuisine, à la fois moderne et pratique, saura répondre à toutes vos attentes culinaires.

Un des atouts majeurs de cette propriété est son garage de 120 m², offrant une belle hauteur sous plafond, parfait pour les bricoleurs ou pour le rangement de véhicules. De plus, vous disposerez de 110 m² de combles avec dalle béton, facilement accessibles, pour un espace de stockage supplémentaire, répondant ainsi à tous vos besoins.

Le terrain, entièrement clos et mesurant 1600 m², est un véritable havre de paix, offrant une exposition plein sud qui vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. C'est l'endroit rêvé pour les jeux d'enfants, les barbecues en famille ou simplement pour se détendre en plein air.

Côté confort, cette maison ne vous décevra pas. Elle est équipée de double vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Vous bénéficierez également d'une isolation totale de la maison, assurant des économies d'énergie significatives. Le système de chauffage central, alimenté par une pompe à chaleur, vous offrira une chaleur douce en hiver.

Concernant l'état général, cette maison a été entièrement rénovée avec goût, il n'y a donc aucun frais à prévoir.

Vous pourrez emménager sans souci et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

Cette opportunité rare ne doit pas être manquée !

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison.

Elle n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire

LODEVE centre, une maison de ville a 100 m des commerces. elle est composé d'une cuisine ouverte sur salon, au dessus une mezzanine ( chambre, bureau ou dressing). Au -1 une chambre, un wc, une salle de bain avec douche, un grand dégagement ou bureau. Une grande cave est accessible derrière la maison.

**À Vendre : Maison de Village à Soubès
Au cœur du charmant village de Soubès, une opportunité rare s'offre à vous. Venez découvrir cette magnifique maison de village en excellent état, offrant un cadre de vie paisible et confortable.

**Caractéristiques de la maison :

- **Emplacement exceptionnel** : Située au centre de Soubès, avec toutes les commodités à portée de main.

- **Vue imprenable** : Profitez d'une terrasse et d'un jardinet offrant une vue à couper le souffle, idéale pour vos moments de détente.

- **Confort moderne** : Équipée d'une isolation en double vitrage et d'une pompe à chaleur réversible de marque Daikin, pour un confort thermique optimal toute l'année.

**Avantage exclusif :
Nous sommes la seule agence à proposer cette maison avec des honoraires à la charge de l’acquéreur. Cela signifie que vous ne payez pas de frais de notaire sur la totalité du prix d'achat, mais uniquement sur la somme revenant au vendeur, vous permettant ainsi de réaliser des économies considérables.

En exclusivité, LODEVE centre ville, au 2 eme étage un appartement F3, 2 chambres, une salle d'eau avec une grande cave au rdc. Location possible 450 e mensuel. Libre début février. Commodités a 2 minutes.

En exclusivité LODEVE, un appartement F3 en duplex (1er et 2 eme) vendu meublé possibilité de location environ 450 e mensuel. Dans un immeuble en copropriété de 5 lots. Proche de toutes commodités a pieds.

LODEVE, un immeuble composé d'un F3 au 1er étage avec une terrasse. Un F3 au 2 eme et au rdc un grand garage.( le 1er est loué 550 e + 50 de charge, le 2eme est vide location 500 +50) et le garage 150e .'( toit refait en 2014 + travaux intérieur récent) 14 400 e l 'an.

Dans un village proche de LODEVE, une villa de plain pieds 145 m² habitables avec un sous-sol de 80 m². Un séjour cuisine de 78 m², 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain. Une piscine avec vue sur les montagnes. A 5 minutes de l'autoroute direction Montpellier ou Millau.

Sur la commune du Bosc, Une villa de 105 m² avec une véranda de 40 m² sur un terrain de 1529m². Quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur son séjour. Un double garage. A 2 minutes de l'autoroute direction Montpellier ou Millau.

A Lodève, découvrez cette splendide propriété de 157m² nichée sur un vaste terrain de 10 830m², offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, et d'un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée ouverte, parfait pour des soirées conviviales.

La propriété comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, ainsi qu'un bureau pour vos besoins professionnels. Une salle de bain indépendante est également à votre disposition. Le cellier, climatisé, offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous serez charmé par la magnifique piscine au sel et à débordement de 16m x 5m, entourée d'une terrasse de 300m², ainsi que par le pool house. Le terrain clôturé abrite deux capitelles, un système d'arrosage automatique, un barbecue, un four à pain, un fumoir et un poulailler clôturé. Un garage et un hangar indépendant complète cet ensemble.

La propriété est équipée d'un aspirateur centralisé et utilise une pompe à chaleur ainsi qu'un chauffage au sol basse température pour un confort optimal. La maison est équipée de panneaux solaires. De plus, une source et un forage permettent d'alimenter le jardin et les deux serres. La maison est également raccordée à la fibre pour une connexion Internet haut débit.

Cette propriété exceptionnelle est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme et le luxe en pleine nature. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce havre de paix.